Sono oltre 330 i milioni di euro che Room00 Next Gen Hospitality investirà nel 2026 per accelerare la sua espansione nel Sud Europa
La società prevede di aprire 20 nuovi esercizi e oltre 1.400 camere in Spagna, Italia, Portogallo e Regno Unito, con Londra come nuovo mercato strategico. Il piano, che contempla investimenti compresi tra 330 e 420 milioni di euro nell’arco del 2026, consentirà di rafforzare la presenza del gruppo nelle principali capitali del Sud Europa e di proseguire verso l’obiettivo di 200 strutture e 15.000 camere nei prossimi anni, sostenuto dal round di finanziamento da 400 milioni guidato dal fondo internazionale Kings Street.
Room00 Next Gen Hospitality accelera la propria espansione europea con un nuovo piano di investimento da 330 a 420 milioni di euro, che si realizzerà nel corso del 2026 in Spagna, Portogallo, Italia e Regno Unito. La strategia prevede l’apertura di 20 nuovi esercizi e 1.421 camere aggiuntive in alcune delle destinazioni urbane più dinamiche del continente, segnando inoltre l’avvio delle operazioni del gruppo a Londra, uno dei mercati alberghieri più importanti e competitivi d’Europa.
Il piano fa leva sul round di finanziamento da 400 milioni di euro chiuso nel 2025 e guidato dal fondo internazionale Kings Street — una delle maggiori operazioni recenti nel settore dell’ospitalità urbana in Europa — che ha dotato la società di una capacità di investimento senza precedenti per l’esecuzione della propria strategia di crescita internazionale.
Dell’ammontare totale previsto, l’80% degli investimenti si trova già in una fase avanzata di esecuzione, tra asset in esclusiva o in fase di due diligence, con circa il 30% della pipeline già finalizzata. Questo livello di avanzamento consente alla società di affrontare l’esercizio con elevata visibilità sull’impiego del capitale e sul calendario delle operazioni, spiega Ignacio Requena, CEO di Room00.
La strategia di investimento si concentrerà principalmente sull’acquisizione e il riposizionamento di asset alberghieri urbani. Nello specifico, l’80% del capitale sarà destinato all’acquisto di strutture già operative con potenziale di ottimizzazione gestionale e miglioramento della redditività, mentre il restante 20% sarà orientato a sviluppi strategici presso nuove location urbane, in linea con la crescita complessiva della piattaforma.
Siamo in un momento molto favorevole per investire nell’ospitalità urbana europea. Esiste un’opportunità concreta per riposizionare asset ben ubicati e adattarli alle nuove forme di viaggio. Il nostro obiettivo non è solo crescere, ma costruire una rete di alloggi coerente nelle principali capitali del continente, aggiunge Requena.
Nel complesso, le nuove aperture previste consentiranno di aggiungere oltre 750.000 clienti potenziali annui alla rete del gruppo.
Espansione in Italia e negli altri mercati strategici
L’Italia concentrerà una parte rilevante del nuovo ciclo di investimenti, con importi compresi tra 120 e 140 milioni di euro destinati a progetti a Roma, Firenze e Milano. La società prevede di aprire quattro nuovi esercizi per circa 334 camere aggiuntive, rafforzando la propria presenza in uno dei mercati urbani più consolidati del turismo internazionale.
L’Italia è tra i mercati più interessanti per lo sviluppo dell’ospitalità urbana in Europa. Città come Roma, Firenze e Milano combinano una domanda turistica internazionale particolarmente solida con un ricco patrimonio edilizio storico ad alto potenziale di riposizionamento. Questo rappresenta per noi un’occasione concreta di creare valore nel lungo termine, trasformando edifici con una propria identità in strutture ricettive capaci di rispondere alle nuove forme di viaggio, dichiara Ignacio Requena, CEO di Room00 Next Gen Hospitality.
La Spagna si conferma tra i mercati chiave del piano di espansione. Room00 prevede di destinare tra 100 e 120 milioni di euro a nuovi investimenti nel Paese nel 2026, con focus su Madrid, Barcellona, Valencia e Malaga. Le operazioni porteranno all’apertura di otto esercizi e circa 650 camere aggiuntive, rafforzando la presenza del gruppo in alcune delle mete urbane con la maggiore domanda turistica e culturale.
Il Portogallo sarà un altro polo di crescita, con un investimento stimato tra 60 e 80 milioni di euro concentrato principalmente a Lisbona e Porto. In questi due mercati, il gruppo prevede di aggiungere tre nuovi asset per circa 217 camere supplementari.
Il piano prevede infine il debutto della società nel mercato britannico. Room00 investirà tra 50 e 80 milioni di euro a Londra, con l’apertura di cinque esercizi a Bloomsbury, Paddington, St Paul’s e Victoria per un totale di circa 220 camere, in una delle piazze alberghiere più dinamiche e competitive d’Europa.
Londra è uno dei mercati urbani più attrattivi al mondo e si allinea perfettamente al nostro modello di ospitalità. La città combina una domanda internazionale molto solida con quartieri dall’identità fortemente caratterizzata: esattamente il tipo di contesto in cui esprimiamo al meglio il nostro approccio allo sviluppo, commenta Kaho Ha, Chief Investment Officer di Room00.
Piano di investimento: grandi capitali e asset con potenziale di trasformazione
Questa crescita si inserisce nella strategia di consolidamento di Room00 come piattaforma leader nell’ospitalità urbana di nuova generazione: un modello rivolto principalmente ai viaggiatori millennial e della Generazione Z, che combina design, tecnologia, flessibilità e ubicazioni centrali nelle principali città europee.
L’offerta del gruppo si articola attraverso una piattaforma di brand complementari, ciascuno pensato per diversi profili di viaggiatore. Room00 Hostels propone ostelli urbani di design per il viaggiatore giovane; TOC Hostels sviluppa il concept di “classy hostel”, con un livello più elevato di servizi e spazi sociali; Room Select Natural Hotels è dedicato agli hotel boutique in location prime; LETOH è il brand lifestyle del gruppo, con un orientamento marcato al benessere e all’esperienza.
Room00 Next Gen Hospitality integra investimento immobiliare, gestione alberghiera e sviluppo di brand, trasformando asset centrali in prodotti ricettivi ad alta performance. Le principali leve del modello includono il riposizionamento di edifici storici nei centri urbani, l’integrazione di tecnologia e automazione operativa, l’inserimento di spazi ibridi — coworking, specialty coffee, ristorazione, rooftop — e strategie di sostenibilità ed efficienza energetica.
Con questa nuova fase di crescita, la società consolida il proprio obiettivo di diventare la principale piattaforma di ospitalità urbana lifestyle del Sud Europa, preservando il DNA distintivo di ciascun brand e puntando su città con una forte vocazione turistica e culturale.
Room00 Next Gen Hospitality è la piattaforma leader nell’ospitalità urbana del sud Europa, con oltre 65 asset operativi o in fase di sviluppo e un piano di espansione che prevede il raggiungimento di 200 strutture e 15.000 camere nei prossimi quattro anni. L’ecosistema integra i marchi Room00 Hostels, TOC Hostels, Room Select Hotels e LETOH, pensati per i viaggiatori che apprezzano la posizione privilegiata, il buon rapporto qualità-prezzo ( value for money ), il design e la sostenibilità.
Room00 promuove un nuovo modo di intendere l’ospitalità urbana, dove ogni edificio si integra nel suo ambiente, si connette con la comunità locale e risponde alle nuove forme di viaggio delle prossime generazioni. Per maggiori informazioni: www.room00group.com
