Logicor e Kryalos: nuovi progetti a Pomezia
Logicor, leader tra i gestori e sviluppatori di immobili logistici e Kryalos annunciano l’acquisizione di un terreno di 200.000 metri quadri a Pomezia
Logicor, tra i principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili logistici in Europa, e Kryalos SGR, società privata e indipendente di gestione del risparmio con €13.8 miliardi di AuM e tra le SGR “significative per dimensione” secondo la definizione contenuta nel Regolamento di Banca d’Italia, annunciano l’acquisizione di due lotti di terreno a Pomezia, in provincia di Roma, per un totale di 200.000 m2.
I terreni, rilevati dal fondo Mazer, fondo di investimento immobiliare di tipo chiuso gestito da Kryalos SGR, sono situati strategicamente a meno di 30 km a sud della città di Roma e a 33 km dall’aeroporto di Fiumicino, importante snodo per i trasporti in Italia.
Nel primo lotto, che si estende su una superficie di 52.000 m2, sarà realizzato un progetto di riqualificazione di un sito industriale dismesso, che sarà trasformato in un magazzino logistico moderno, efficiente e sostenibile di 14.000 m2.
Per il secondo lotto, con una superficie complessiva di 150.000 m2, è previsto lo sviluppo di un magazzino di 15.000 m2 su un’area di 75.000 m2, mentre i restanti 85.000 m2 saranno utilizzati per lavori di urbanizzazione e per la realizzazione di aree verdi pubbliche e parcheggi. I nuovi asset amplieranno ulteriormente la presenza di Logicor nell’area di Pomezia, pari a 88.000 m2 di superficie commerciale utile (GLA), e saranno fortemente focalizzati sulla sostenibilità grazie all’installazione di impianti fotovoltaici e di illuminazione a LED e a interventi di landscaping.
Graeme Hepburn, Country Manager Italy di Logicor, ha dichiarato: “Pomezia rappresenta il principale hub logistico del Lazio e ospita le sedi di molte aziende italiane e internazionali nei settori agroalimentare, farmaceutico, manifatturiero e tecnologico. La riqualificazione di siti industriali dismessi e la costruzione di magazzini con standard di costruzione e sostenibilità all’avanguardia sono un obiettivo fondamentale per noi nel contesto della nostra espansione nell’Italia centrale”.
Gianluca Vairani, Senior Managing Director Transaction Management & Head of ESG di Kryalos SGR, ha aggiunto: “L’acquisizione di questi asset rappresenta un significativo passo avanti nel nostro piano di crescita sostenibile in un’area strategicamente vitale come Pomezia. Questo progetto non solo rafforzerà la nostra presenza nella regione, ma riaffermerà anche il nostro impegno per la sostenibilità attraverso l’integrazione di tecnologie innovative e un’attenta progettazione del paesaggio per armonizzare lo sviluppo con l’ambiente circostante”.
Con un patrimonio immobiliare, gestito e di proprietà, di oltre 2,6 milioni di m2 in regioni come Lombardia, Veneto, Emilia-Romagna e Lazio, Logicor prosegue il proprio piano di crescita in Italia, attraverso lo sviluppo e la riqualificazione di poli logistici all’avanguardia nelle località strategicamente più importanti per la distribuzione delle merci. Logicor ha recentemente completato un altro magazzino a Pomezia in via dei Castelli e sta per iniziare lo sviluppo di un altro polo logistico di 12.000 m2 in via Laurentina.
Hanno collaborato con Logicor e Kryalos SGR al progetto i seguenti partner: LXSA e Bertacco Recla (Legal), The BlossomA venue (Planning), EY (tax & financial), REEAS (Technical DD and environmental).
