Intesa Sanpaolo e IGD: finanziamento innovativo per investimenti volti a mitigare i rischi legati ai cambiamenti climatici
Intesa Sanpaolo e IGD – Immobiliare Grande Distribuzione S.p.A. hanno firmato un accordo per una linea di credito non garantita fino a 10 milioni di euro, con un termine di cinque anni, destinata a finanziare progetti di investimento volti a migliorare la resilienza climatica e la capacità di adattamento degli asset immobiliari.
Il finanziamento, fornito dalla Divisione IMI Corporate & Investment Banking di Intesa Sanpaolo, guidata da Mauro Micillo, sarà utilizzato da IGD per sostenere iniziative destinate a migliorare la resilienza degli asset del Gruppo rispetto ai rischi legati al clima, inclusi eventi meteorologici estremi e significative variazioni climatiche, contribuendo a garantire la continuità operativa e la funzionalità delle proprietà interessate.
L’operazione rappresenta la prima transazione di finanziamento stipulata da Intesa Sanpaolo specificamente dedicata a sostenere progetti volti a migliorare l’Adattamento e la Resilienza (A&R) ai cambiamenti climatici, in linea con le linee guida del Piano Industriale 2026–2029 della Banca, guidato dall’Amministratore Delegato Carlo Messina, che prevede un impegno crescente del Gruppo a supportare i clienti nella loro transizione sostenibile e nella gestione dei rischi climatici.
Gli investimenti ammissibili ai sensi della linea di credito includono, tra l’altro, misure di modernizzazione degli edifici e miglioramenti al comfort termico, digitalizzazione e infrastrutture intelligenti, iniziative di efficienza energetica, oltre a soluzioni per la gestione sostenibile delle risorse idriche, come il riutilizzo delle acque o la raccolta delle acque piovane, e attività finalizzate alla mappatura dei rischi climatici e al miglioramento delle misure di protezione fisica.
«Questa linea di credito rappresenta un ulteriore passo nel rafforzare la nostra strategia di sostenibilità e i nostri sforzi per mitigare i rischi climatici nel nostro portafoglio di centri commerciali, un percorso intrapreso circa dieci anni fa. Questa transazione non è semplicemente uno strumento finanziario, ma un ulteriore mattone in un percorso più ampio che integra la resilienza climatica e la responsabilità ambientale nelle nostre decisioni strategiche e operative,» ha dichiarato Roberto Zoia, Amministratore Delegato e Direttore Generale di IGD.
«Questa transazione introduce una struttura di finanziamento innovativa progettata per sostenere misure mirate volte ad aumentare ulteriormente la capacità degli asset immobiliari di affrontare efficacemente i rischi legati al clima,» ha commentato Laura Asperti, Responsabile del Settore Food & Beverage e Distribuzione della Divisione IMI CIB di Intesa Sanpaolo. «L’iniziativa riflette il nostro impegno a promuovere soluzioni finanziarie che consentano alle aziende di adottare azioni proattive, rafforzando nel tempo la resilienza delle infrastrutture e integrando la gestione dei rischi climatici nelle strategie di sviluppo sostenibile.»
IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A., è un attore chiave nel settore immobiliare retail in Italia. IGD possiede un ricco portafoglio di centri commerciali situati in tutta Italia, gestiti da divisioni interne di asset, property, facility e leasing management. IGD agisce anche come fornitore di servizi, gestendo portafogli di terzi istituzionali. Una presenza nazionale estesa, una solida struttura finanziaria, la capacità di pianificare, monitorare e gestire tutte le fasi del ciclo di vita di un centro, sia in proprietà che in affitto, oltre a continui investimenti nell’innovazione retail e tecnologica, assicurano a IGD una posizione di riferimento nel settore immobiliare retail. La Società, quotata nel segmento STAR di Borsa Italiana, è stata la prima SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata) in Italia. Il portafoglio di proprietà di IGD, valutato oltre 1.704,8 milioni di euro al 31 dicembre 2025, include 8 ipermercati e supermercati, 25 centri commerciali e parchi retail in Italia e un portafoglio di centri commerciali in 8 città romene, gestiti direttamente secondo lo stesso modello utilizzato in Italia. La Società detiene anche il 40% di due fondi immobiliari composti da 13 ipermercati, 4 supermercati e 2 centri commerciali per i quali IGD gestisce attività di project, property & facility management. www.gruppoigd.it
